1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
35.8万円/㎡
前年比-5.3%
市川市
51.5万円/㎡
前年比+9.8%
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シティコート行徳
千葉県市川市塩焼三丁目
東京メトロ東西線 / 妙典駅 徒歩11分
1994年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
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1階 / 59.03㎡の場合
相場
3,140万円
53.2万円/㎡
1,801
2,694
3,587
4,480
AI査定結果
推定相場価格
3,140万円
53.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,694万円〜3,587万円
45.6万円/㎡〜60.8万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月30日
シティコート行徳
2,799万円（47.4万円/㎡）/ 1階 / 59.03㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は49.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 2,799万円 | 47.4万円 | 1階 | 59.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/20 | 2,799万円 | 47.4万円 | 1階 | 59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/20 | 2,899万円 | 49.1万円 | 1階 | 59.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 2,999万円 | 50.8万円 | 1階 | 59.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/26 | 2,899万円 | 49.1万円 | 1階 | 59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 2,999万円 | 50.8万円 | 1階 | 59㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は50.53万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | シティコート行徳 市川市塩焼三丁目 | 妙典駅11分 | 2,799万円 | 47.4万円 | 59.03㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 11戸 | RC |
| 2024/05/14 | エヴァーグリーン市川北国分 市川市堀之内三丁目 | 北国分駅5分 | 2,820万円 | 38.4万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/15 | エヴァーグリーン市川北国分 市川市堀之内三丁目 | 北国分駅5分 | 2,820万円 | 38.4万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/06 | エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ1 市川市堀之内三丁目 | 北国分駅3分 | 2,580万円 | 37.2万円 | 69.36㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/08 | ライオンズシティ市川 市川市新田四丁目 | 市川駅7分 | 3,280万円 | 56.3万円 | 58.25㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/21 | ライオンズコート市川 市川市大洲四丁目 | 市川駅12分 | 3,100万円 | 52.6万円 | 58.93㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/11 | ハイホーム市川 市川市新田三丁目 | 市川駅14分 | 3,398万円 | 56.9万円 | 59.74㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/22 | ヒルズ市川菅野 市川市菅野四丁目 | 本八幡駅16分 | 3,890万円 | 54.2万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/03 | レクセル市川 市川市大洲一丁目 | 菅野駅21分 | 3,390万円 | 56.3万円 | 60.26㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/29 | ダイアパレス本八幡 市川市大和田四丁目 | 本八幡駅16分 | 3,180万円 | 49.9万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/13 | グリーンビレッジ市川 市川市平田三丁目 | 本八幡駅12分 | 2,980万円 | 52.3万円 | 56.95㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/24 | サーパス市川 市川市東大和田一丁目 | 本八幡駅9分 | 4,080万円 | 56.9万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/18 | ロイヤルプラザ市川 市川市八幡一丁目 | 本八幡駅7分 | 4,080万円 | 58.9万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/26 | セザール浦安 市川市広尾一丁目 | 浦安駅17分 | 1,999万円 | 39.5万円 | 50.61㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/16 | ダイアパレス広尾公園 市川市広尾一丁目 | 南行徳駅17分 | 3,480万円 | 52.0万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/08 | クレストコート本八幡 市川市八幡一丁目 | 本八幡駅8分 | 3,480万円 | 51.1万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/19 | レクセルマンション浦安 市川市島尻 | 浦安駅14分 | 3,198万円 | 57.8万円 | 55.35㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%下落、市川市では9.8%上昇しています。